Achat maison à Marrakech

Située au sein d'une résidence privée et sécurisée sur la très recherchée route de Ouarzazate, à seulement 20 à 25 minutes du centre-ville de Marrakech, cette élégante villa contemporaine de plain-pied séduit par son architecture épurée, ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain paysager de 2000 m², la propriété développe 280 m² habitables, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et convivialité. Le cœur de la villa s'articule autour d'un patio central, véritable puits de lumière naturelle, qui sublime les volumes et crée une atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception comprennent un vaste salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin, une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à huit convives, ainsi qu'une spacieuse cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit offre quatre chambres aux prestations soignées : Deux chambres de 26 m², chacune disposant de sa salle de bains privative, de placards intégrés, d'une terrasse et d'une climatisation réversible. Une Mini Master Suite de 31 m² avec dressing, salle de bains privative, terrasse et climatisation réversible. Une superbe Master Suite de 49 m², bénéficiant d'un vaste dressing, d'une salle de bains élégante, d'une terrasse privative et d'une climatisation réversible. Une toilette invités ainsi que des rangements intégrés à l'entrée complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, la villa invite à la détente avec un magnifique jardin arboré et soigneusement engazonné, agrémenté d'une spectaculaire piscine chauffée de 17 mètres, d'un jacuzzi chauffé, de plusieurs solariums parfaitement orientés Est-Ouest, d'une terrasse couverte, d'un vaste espace détente avec salon extérieur, d'un bar, d'un barbecue ainsi que de nombreux espaces aménagés pour profiter pleinement du climat de Marrakech. La propriété dispose également d'un garage et bénéficie de prestations de qualité, avec des matériaux haut de gamme, des finitions irréprochables et une exceptionnelle luminosité naturelle. Une adresse idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, alliant confort contemporain, élégance et sérénité. Prix de vente : 1 100 000 € auquel rajouter les honoraires de l'agence (35000€) et les frais de notaire.

Au cœur d’une résidence prestigieuse à Marrakech, découvrez un ensemble exclusif de villas neuves, entièrement livrées et prêtes à habiter, offrant un art de vivre raffiné dans un environnement privilégié. La résidence propose deux types de villas : Villa A : superficie de 300 m² : 550. 000 €Villa B : superficie de 200 m² : 450. 000 €Les résidents bénéficient également d’une grande piscine commune chauffée, idéale pour profiter pleinement du climat agréable de Marrakech tout au long de l’année. Chaque villa a été conçue pour allier confort, modernité et élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bain, un salon lumineux avec coin cheminée pour des moments chaleureux, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Une cour côté cuisine avec une chambre de services disponibles complète cet espace fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain privative ainsi qu’une chambre avec salle de bain attenante, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. Ces villas offrent un équilibre parfait entre intimité, confort et élégance, dans un emplacement recherché à Marrakech.

Située au cœur du prestigieux quartier de la Palmeraie, dans le très recherché Triangle d’Or à Marrakech, cette remarquable propriété de maître incarne l’élégance et le raffinement intemporel. Édifiée en 1985 sur un somptueux parc paysager de 12 000 m² (1,2 hectare), la villa déploie près de 700 m² habitables. Signée par l’architecte américain Bill Willis, passionné par Marrakech, elle s’inscrit dans un style Art déco aux lignes nobles et harmonieuses. Les volumes généreux, magnifiés par une lumière naturelle omniprésente, offrent huit pièces principales, dont trois vastes suites. La suite parentale, de plus de 100 m², constitue un espace privé d’exception. La demeure comprend également un bureau, un salon de lecture, une salle à manger et un impressionnant salon de réception d’environ 200 m², idéal pour recevoir. Véritable propriété de caractère, elle se distingue par une majestueuse cage d’escalier et des prestations rares. Une piscine ainsi qu’un logement indépendant pour le gardien complètent l’ensemble. Le parc, richement arboré, abrite de magnifiques sujets anciens et de nombreux bouquets de palmiers, conférant au lieu une atmosphère à la fois sereine et spectaculaire. Œuvre architecturale intemporelle, cette propriété d’exception séduira les amateurs de demeures uniques.

Achevée en 2025, cette jolie villa neuve bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech, au cœur d’une résidence paisible et sécurisée de plusieurs villas, avec service de gardiennage assuré 24h/24. Implantée sur un terrain de 670 m², la propriété développe une surface habitable généreuse de 460 m², dont 120 m² de terrasses, offrant de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine fermée entièrement équipée, une buanderie, une chambre dédiée au personnel ainsi que des toilettes invités. À l’étage, la villa dispose de quatre suites élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bain, de toilettes et d’un dressing, garantissant confort et intimité à tous les occupants.

À quelques pas de l’emblématique place Jemaa el-Fnaa, ce riad d’exception se dévoile au cœur de l’un des quartiers les plus prisés et authentiques de la médina. Implanté dans un environnement à la fois discret et chargé d’histoire, il bénéficie d’un emplacement stratégique à forte valeur patrimoniale, particulièrement recherché par une clientèle en quête de rareté et d’exclusivité. Superficie : 117 m² – Riad titré Ce bien de caractère se distingue par une distribution harmonieuse et des prestations authentiques : Cinq chambres lumineuses aux volumes équilibrésDeux cuisines fonctionnelles, soigneusement aménagéesUn hammam traditionnel, véritable espace de bien-êtreUne architecture marocaine préservée, sublimée par ses éléments traditionnelsUn patio central intimiste, véritable cœur de la demeureUn investissement à fort potentiel Ce riad se prête parfaitement à plusieurs usages à forte valeur ajoutée : Résidence privée de standingMaison d’hôtes de charmeInvestissement locatif à excellente rentabilitéSitué dans un secteur particulièrement recherché, ce bien constitue une opportunité rare, sécurisée et durable au sein de la médina. Un produit d’exception, conjuguant authenticité, emplacement premium et potentiel de valorisation.

Située sur la prestigieuse Route de the Ourika à Marrakech, cette villa vendue entièrement meublée représente une opportunité rare sur le marché immobilier haut de gamme. Édifiée sur un terrain de 1 000 m², dont 460 m² habitables, la villa offre une distribution fonctionnelle et raffinée. Elle comprend 5 chambres spacieuses, toutes soigneusement aménagées avec du mobilier de qualité, ainsi que de généreux espaces de vie lumineux ouverts sur l’extérieur. La propriété dispose d’une très grande piscine nichée dans un jardin soigneusement entretenu, idéal pour la détente et les loisirs en plein air. La villa intègre également un espace bien-être complet comprenant une salle de sport privée et un hammam traditionnel, offrant un confort quotidien digne d’un établissement de prestige. Chaque pièce a été pensée pour allier confort, esthétisme et praticité, faisant de cette villa un lieu prêt à vivre dès l’acquisition, sans travaux ni aménagement supplémentaires. Cette résidence haut de gamme, à la fois élégante et fonctionnelle, constitue une solution idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie prestigieux, ou pour un investisseur souhaitant une propriété clé en main dans l’un des secteurs les plus attractifs de Marrakech.

Au cœur d’une résidence prestigieuse à Marrakech, découvrez un ensemble exclusif de villas neuves, entièrement livrées et prêtes à habiter, offrant un art de vivre raffiné dans un environnement privilégié. La résidence propose deux types de villas : Villa A : superficie de 300 m² : 550. 000 €Villa B : superficie de 200 m² : 450. 000 €Les résidents bénéficient également d’une grande piscine commune chauffée, idéale pour profiter pleinement du climat agréable de Marrakech tout au long de l’année. Chaque villa a été conçue pour allier confort, modernité et élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bain, un salon lumineux avec coin cheminée pour des moments chaleureux, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.. Une cour côté cuisine avec une chambre de services disponibles complète cet espace fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain privative ainsi qu’une chambre avec salle de bain attenante, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. Ces villas offrent un équilibre parfait entre intimité, confort et élégance, dans un emplacement recherché à Marrakech. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Superbe villa contemporaine de 650 m² habitables sur un terrain de 5 000 m², située dans un environnement calme et verdoyant au cœur de la Palmeraie. Elle offre un vaste séjour lumineux ouvert sur les terrasses et le jardin, ainsi que 4 suites avec salles de bains privatives, dont une au rez-de-chaussée. À l’extérieur, une belle piscine et de larges espaces de détente permettent de profiter pleinement du climat de Marrakech. Située dans le prestigieux secteur de Bab Atlas, à proximité des golfs et commodités.

À une trentaine de minutes du centre de Marrakech, sur la très recherchée route de l’Ourika, se trouve cette propriété, véritable havre de paix au cœur d’un parc paysager mature de plus de 1,4 hectare, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne de l’Atlas. Cette propriété rare séduit par son environnement naturel préservé, son calme absolu et la qualité de ses aménagements, idéale pour une résidence privée de prestige ou un projet de maison d’hôtes (sans AVNA). Composition de la propriété Villa principale de plain-pied d’environ 300 m², comprenant3 chambresde beaux espaces de vie ouverts sur le jardinPavillon indépendant avec 1 chambre et salle de bain, parfait pour invités ou locationPool house aménagé en salon avec terrasse panoramiquePiscine chaufféeBar d’été avec terrain de pétanqueGazebo niché dans le parcPotager et espaces verts soigneusement entretenusDépendances & infrastructures Nombreuses dépendances : logements de service, ateliers, espaces de stockage, locaux techniquesÉquipements de qualité, parfaitement installés :PuitsFosses septiquesPanneaux solairesFour à pain traditionnelArrosage automatique avec système goutte-à-goutteGroupe électrogène 35 KvaPotentiel & opportunité La propriété bénéficie d’un plan autorisé de 780 m² couverts, offrant un important potentiel d’extension ou de développement, idéal pour un projet touristique, de bien-être ou d’hospitalité, dans un cadre naturel exceptionnel. Une opportunité rare alliant charme, espace, autonomie énergétique et perspectives d’évolution, dans l’un des secteurs les plus prisés aux portes de Marrakech.

Au cœur de la médina de Marrakech, découvrez cette douiria authentique développée sur 3 niveaux, avec une superficie au sol de 40 m², offrant un fort potentiel de valorisation. Elle se compose de plusieurs espaces de vie répartis sur les étages, permettant un aménagement optimisé et fonctionnel, idéal pour un projet de location saisonnière ou un pied-à-terre de charme. Le véritable atout : un roof top privatif, parfait pour créer un espace détente avec vue sur les toits de la médina, très recherché par la clientèle touristique. ✔ Emplacement stratégique ✔ Charme de l’ancien ✔ Excellent rendement locatif potentiel ✔ Idéal investisseur Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech.