Maison à vendre, 4 pièces

Au cœur du très recherché quartier de Bab Atlas, découvrez cette élégante villa contemporaine idéalement positionnée en angle et en extrémité dans une résidence sécurisée.
Implantée sur une généreuse parcelle de 1000 m², à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech et de l’École Américaine, cette villa offre un équilibre parfait entre proximité, calme, confort et intimité.
UN JARDIN PRIVÉ DE 1000 M²
L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses généreux espaces extérieurs. Le terrain accueille un jardin arboré et soigneusement aménagé, offrant différentes atmosphères pour recevoir, se détendre ou profiter du climat privilégié de Marrakech.
L’espace piscine comprend :
— Une grande terrasse principale ouverte sur la piscine
— Un espace détente plus intimiste à l’ombre
— De vastes espaces verts
— Plusieurs zones propices à la vie en extérieur
L’INTÉRIEUR
Pensée pour une vie familiale confortable et conviviale, la villa de 350 m² propose des espaces lumineux et harmonieusement ouverts sur les jardins et les terrasses.
ESPACES DE RÉCEPTION
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant :
— Un élégant salon lumineux ouvert sur les extérieurs
— Un espace salle à manger convivial
— Une cuisine moderne entièrement équipée
— Une agréable terrasse attenante au salon, idéale pour les repas et moments de détente en plein air.
 
L’ESPACE NUIT
L’étage est dédié au confort et à l’intimité de ses occupants.
— Une spacieuse suite parentale bénéficiant de sa terrasse privée
— Deux chambres confortables et lumineuses
— Une salle d’eau moderne avec douche, toilettes et lavabo
SOLARIUM
La villa dispose également d’un vaste toit-terrasse offrant un potentiel exceptionnel.
Un espace idéal pour créer un rooftop lounge, un salon extérieur ou simplement profiter des magnifiques couchers de soleil de Marrakech.
 
CONFORT & TECHNOLOGIE
La propriété bénéficie d’équipements modernes assurant un confort optimal au quotidien :
— Climatisation dans l’ensemble de la villa
— Connexion internet fibre optique
— Télévisions installées
— Double garage fermé et sécurisé
SÉCURITÉ
Une attention particulière a été portée à la sécurité de la propriété :
— Caméras de surveillance extérieures
— Éclairage puissant couvrant l’ensemble du jardin
— Environnement résidentiel sécurisé
— Position privilégiée en bout de résidence

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)